Покупка недвижимости в Чехии
Опубликовано: 1 октября 2015 | Отзывов: 3
Приобрести недвижимость в Чехии – дело несложное. Существует несколько способов приобретения. Самый традиционный метод покупки жилья, если вы не являетесь гражданами Чехии или любой из стран Евросоюза – это приобрести недвижимость став юридическим лицом. Вам просто нужно зарегистрировать фирму в Чешской республике, где вы будете числиться учредителем.
Законы в этой стране допускают приобретение недвижимости фирмами, учредители которой не являются гражданами Чехии. Иностранные лица, в том числе и россияне, получили возможность приобрести жилье в Республике, в качестве физического лица.
Начать покупку лучше через интернет, поищите местные сайты по продажам недвижимости, спишитесь с ними, они вам пришлют рассылку, из которой выберете несколько квартир, в разных точках города. Выбрав подходящую, надо заплатить три процента от стоимости, недвижимость снимут с продажи и оставят для вас в резерв. После этого начнется оформление документов и договора на продажу, его можно подписать, находясь в России, а можно приехать. Договор регистрируете на почте и квартира ваша. Пообщавшись с домоправителем, узнаете, что делать дальше, счета на оплату будете получать у него. А насчет документов на право быть в стране это уже другой вопрос. Сама собственность не дает право на постоянное место жительства. В течение года вы должны заплатить налога на квартиру 100 евро.
Если не хотите переплатить за квартиру старайтесь покупать у местных фирм в Чехии. Многие русские фирмы копируют объявления с чужих сайтов и продают квартиры, как посредники, а с вас возьмут комиссию. У агентств в Чехии никаких процентов с вас не возьмут, нет такой бюрократии. Все оформляется бесплатно, договор можно составить на двух языках. Для покупки можете посмотреть MM Reality. Когда покупаете квартиру, лучше сразу установить, в собственности она или нет, без всяких прав жильцов на квартиру, а то купите себе проблемы. Хорошо бы квартиру посмотреть через интернет, кому она принадлежит.
Если у вас возникают трудности, сомневаетесь в успехе, можете обратиться к чешским риэлторам. Они помогут, причем не за большие деньги. Максимум за пять процентов от стоимости покупки. Это не много, наши риэлторы возьмут больше. Так вы обезопасите себя от мошенников, которых в сфере недвижимости хватает в любой стране. Купленная недвижимость, позволит вам получать визы, сроком до 90 дней.
Поделитесь этой записью в социальных сервисах
Оцените эту запись
Loading ...
Я бы с большим удовольствием купил домик в Чехии, потому что страна хорошая. В ней комфортные условия для проживания, красивая природа. В общем жить в такой стране приятно.
В Чехии настолько приятные цены на недвижимость, что там купить квартиру намного проще, чем у нас в России, особенно если учесть что ставка по ипотеке в Чехии минимальная.
Я бы с большим удовольствием купила в Чехии дом. Страна мне нравится, природа удивительной красоты. Да и насколько я знаю, цены на недвижимость там приемлемые.