Подготовка квартиры к продаже

Опубликовано: 27 сентября 2015 | Отзывов: 2

У многих людей со временем возникает потребность в продаже квартиры. Неважно, будь то полученное наследство, переезд или вы просто решили сменить обстановку, продать всегда хочется подороже и побыстрее. Подготовка квартиры включает в себя две стадии – это сбор документов и подготовка самого жилья.

Наводим порядок в жилище

Помните пословицу, в которой встречают по одёжке. Так и здесь. Необходимо создать квартире товарный вид. Для начала провести самую обычную уборку. Устранить пятна, почистить от пыли сантехнику, вымыть окна. Обратить внимание на трубы – при необходимости их подкрасить. Если в помещении много вещей и мебели, а сама она не так велика, необходимо увеличить визуальное пространство, сдвинув мебель к стене. В квартире сразу станет просторнее. Однако не рекомендуется вывозить всю мебель, так как сразу вскроются скрытые дефекты: порванный линолеум, ржавые батареи и т.д. Обязательно проведите уборку на балконе, покупатель непременно зайдет туда. Даже самые незначительные мелочи могут повлиять на решение покупателя.

Проведение косметического ремонта – статья конечно затратная, но в таком случае цена квартиры и скорость продажи могут возрасти в разы. Евроремонт устраивать смысла нет, но освежить обои, подкрасить трубы и заменить плинтуса вполне под силу любому хозяину.

Готовим документы

Квартира не простая вещь, без документов недвижимость не продать. Поэтому необходимо собрать все необходимые бумаги для заключения сделки купли-продажи.
Перечень обязательных документов:

  1. Паспорт. А точнее копия паспорта владельца квартиры.
  2. Правоустанавливающие бумаги на недвижимость.
  3. Документ на право собственности.
  4. Справка об отсутствии задолженностей перед коммунальными службами, свет, газ и т.д.
  5. Документ из налоговой инспекции о неимении задолженностей по налогу на имущество.
  6. Желательно раздобыть справку в органах исполнительной службы, о том, что квартира не находится в залоге или аресте. Ну и дополнительные документы, которые понадобятся в особых случаях.

И напоследок. Грязь и мусор во дворах и подъездах – это наша действительность. Перед приходом потенциального покупателя есть смысл немного навести порядок в подъезде. Поменять перегоревшую лампочку, подмести лестничные площадки и лифт. Работа всегда получит своё вознаграждение и возможно благодаря наведенной чистоте в подъезде, покупатель примет решение в вашу пользу.

Поделитесь этой записью в социальных сервисах
Оцените эту запись
Loading ... Loading ...
Похожие записи:
Сруб бани из бревна: строительство и цены Сруб бани из бревна: строительство и цены
Покупка недвижимости в Чехии Покупка недвижимости в Чехии
Как не купить заложенную недвижимость Как не купить заложенную недвижимость
«За» и «против» покупки недвижимости за границей «За» и «против» покупки недвижимости за границей

2 в ответ на “Подготовка квартиры к продаже”:

  1. TalesGazer пишет:

    Мы недавно продали свою квартиру. Как таковой подготовке к продаже не было. Просто сделали легкий косметический ремонт, чтобы было чисто и приятно. Продали быстро.

  2. Субботина Татьяна пишет:

    Мне приходилось готовить квартиру к продаже и что могу сказать, в таком деле самое главное заключается в том чтобы скрыть с глаз потенциального покупателя все самое некрасивое.

Оставить комментарий