Как не оказаться жертвой мошенников покупая недвижимость

Опубликовано: 28 августа 2015 | Отзывов: 0

Последние 7-10 лет, как в России, так и в остальных странах пост СНГ пространства наблюдается повышенный уровень урбанизации. То есть глобальное переселение людей с сёл и посёлков городского типа в большие города. Связано это с тем, что люди пытаются найти лучше работу и условия для дальнейшей жизни. Ведь ни для кого не секрет, что зарплата в городах порядком выше, чем в сёлах и посёлках, да и количество самой работы в разы больше.

Тут же появляются другие проблемы, такие как перенаселённость городов, недостаток автомобильных стоянок, перегруженность автомобильных линий, километровые пробки, а самое главное недостаток жилья. Чаще всего именно иностранные фирмы активно инвестируют средства в строительство домов на территории России, но все равно не успевают за дикими темпами урбанизации. В связи с этим многие люди живут в переполненных съемных квартирах, хостелах и общежитиях.

В таких случаях приходится идти на риск и покупать квартиру в домах, которые будут строиться в ближайшее время, или уже в процессе постройки. Были замечены случаи, когда застройщики, продав большинство квартир еще недостроенного дома, просто пропадали, бросив строительство. Фирмы-застройщики, которые нелегально получили разрешение на строительство в данном месте, в определённый день просто лишались лицензии, и строительство просто-напросто замораживалось. Дабы не стать жертвой коварных мошенников, нужно очень внимательно изучить репутацию данного застройщика в СМИ, интернете, а лучше пообщаться с людьми, которые уже приобрели жилье у этой строительной фирмы.

Не менее важно, чтоб застройщики вовремя сдавали проект. Если репутация этой фирмы не запятнана никакими сомнительными ситуациями, можно смело ехать в главный офис компании и заключать договор. При возможности наймите хорошо квалифицированного юриста. Также вам стоит поинтересоваться насчет разрешения на строительство в данном месте, и насчет лиц, которые инвестируют в строительство (предпочтительно, если это крупные фирмы, а не частные предприниматели). Далее, если все документы имеются, вы можете смело заключать юридический договор с этой фирмой-застройщиком. Правильно составить договор, поможет нанятый вами юрист, а также объяснить вам все непонятные моменты договора, если таковые имеются.